Lo habitual en España es que los propietarios de los inmuebles cobren el alquiler a sus inquilinos de manera mensual, no obstante, este puede llegar a ser un procedimiento algo tedioso, sin olvidar que puede acarrear problemas o ciertas incidencias.
Como se suele decir, de “toda la vida” lo que se ha hecho con los alquileres es cobrarlos de manera mensual, generalmente, entre el 1 y el 5 de cada mes. Si bien es cierto este es el procedimiento usual, no tiene por qué ser el más adecuado ni beneficioso para los propietarios, ya que en muchas ocasiones los inquilinos pueden traer problemas de pago en este sentido. Para evitar todo esto, se han puesto de moda otras alternativas para cobrar el alquiler, dejando de lado la manera tradicional.
Así, ahora cada vez hay más personas que se decantan por el modelo de adelanto de alquileres, es decir, los propietarios reciben la renta antes de que la abonen los inquilinos, lo que permite tener más libertad de movimientos financieros y evitar esos problemas de pago que suelen ser más frecuentes.
Para apuntarse a este formato, es esencial contratar empresas especializadas que ofrezcan este tipo de servicios, como es el caso de Adelanto. Se trata de profesionales 100% especializados en el sector financiero, que cuentan con más de 10 años de experiencia ofreciendo este tipo de servicios. En la actualidad, se han convertido en todo un referente debido a este servicio pionero, satisfaciendo así las necesidades de los propietarios. Hay que destacar que ofrecen la posibilidad de hablar con un gestor de manera individual, así como poder llevar a cabo operaciones de forma 100% online y en tiempo real.
Índice de contenidos
Principales beneficios
Contar con la posibilidad de adquirir el alquiler antes de que lo abonen los inquilinos es algo muy beneficioso, destacando las siguientes ventajas.
Liquidez
Claro está, el hecho de tener la renta antes de tiempo significa que el propietario podrá contar con liquidez de manera inmediata, lo que se traduce en poder invertir en otras cosas que sean necesarias, tales como hacer frente a gastos imprevistos, realizar nuevas operaciones financieras o incluso amortizar una inversión.
Protección
Como ya se ha mencionado, puede pasar que los inquilinos no paguen en tiempo y forma el alquiler, algo que puede ir acrecentándose y, al final, acumular una deuda importante. Tener la renta por adelantado protege a los propietarios de posibles impagos, sabiendo que, en los últimos años, esta situación se ha dado en numerosas ocasiones.
Comodidad
Con este tipo de adelantos no habrá que preocuparse ya de ir cobrando el alquiler mes a mes, algo que en ocasiones puede ser problemático, tedioso e incómodo.
Sin retrasos
Además de los impagos, también es habitual que los inquilinos se retrasen a la hora de pagar un alquiler y no llegue la cuota a tiempo. Tampoco habrá que preocuparse de este tema si el propietario se acoge al formato de adelanto.
Sin aval
Otro de los beneficios de adelantar la renta es que se reciben 12 meses de golpe, algo que hace que se pueda contar con financiación al instante, con todas las garantías y sin necesidad de tener aval.
¿Cómo obtener este adelanto?
Si se está interesado en recibir el adelanto de la renta, los propietarios de los inmuebles deben pasar un proceso que es sencillo. En primer lugar, hay que presentar una fotografía del DNI, por ambas caras, que esté en vigor. Seguidamente, hay que dar los datos de contacto, es decir, una dirección de correo electrónico y un número de teléfono. También es obligatorio presentar el contrato de alquiler firmado y con un número de cuenta bancaria para poder ingresar posteriormente ese adelanto.
Además de todo esto, hay que presentar una foto del DNI del inquilino, su número de cuenta y documentos que acrediten la actividad laboral que tiene. Todo esto es muy importante para que se pueda realizar un análisis de solvencia y, posteriormente, validar la operación. Si todo está en orden, en menos de 24 horas se podrá contar con el adelanto anual de la renta.