Qué tener en cuenta al buscar un piso de alquiler

Encontrar un piso en alquiler en España no es una tarea para nada sencilla. Tanto si es tu primera vez en la búsqueda de una vivienda, como si ya has sido inquilino en otras ocasiones, necesitas tomar en consideración diferentes aspectos para elegir el piso perfecto. Entre la lista de tareas se incluye preparar la documentación, establecer la búsqueda en base a un presupuesto y otros detalles también importantes.

Cualquiera que se haya enfrentado a este proceso conocerá las dificultades habituales que existen en la búsqueda de un piso adecuado, desde precios exagerados, propiedades en malas condiciones o propietarios que utilizan fotos engañosas, hasta una oferta que se reduce cada vez más. Por estas razones, resulta esencial aprender a hacer de la búsqueda de piso un trabajo eficiente.

Por esta razón, hemos pensado una lista de asuntos que deberías tener en cuenta al buscar un piso en alquiler. Nuestra lista de sugerencias te servirá de guía para simplificar este proceso lo máximo posible, incluso aprovechando la tecnología para hacer más eficiente la búsqueda del piso que siempre has querido.

6 consejos para encontrar con facilidad tu piso ideal

Utiliza la tecnología para mejorar el proceso de búsqueda

A estas alturas todos nos apoyamos en la tecnología para una gran cantidad de cometidos diarios y la búsqueda de vivienda no tiene por qué ser diferente. Una de las opciones que ha conseguido ganar importancia en el territorio español son los portales como https://rentola.es, un sitio web que conecta arrendadores con potenciales arrendatarios de forma gratuita.

Tiene disponibles miles de propiedades actualizadas de manera constante por sus mismos propietarios y un servicio de atención al cliente que responde dudas toda la semana.

Estudia el precio de cada zona

Una vez establecido tu presupuesto, te conviene realizar una investigación que permita conocer el precio de los alquileres en las diferentes zonas de la ciudad donde deseas alquilar un piso. Esto puedes hacerlo en las aplicaciones y webs de búsqueda, utilizando los filtros correspondientes para determinar el precio medio de cada zona.

En base a esta información podrás adaptar tu presupuesto y también protegerte de las posibles estafas que suelen ser ofertas de alquileres sospechosamente bajas para la zona en la que se encuentra la propiedad.

Visita la propiedad

No puedes avanzar en el proceso de alquiler sin antes visitar la propiedad y verificar las condiciones en que se encuentra la misma. Las fotografías de los anuncios no son la referencia más idónea, pues pueden estar trucadas con edición digital o sencillamente no aportar la misma cantidad de información que obtendrías con una visita al sitio o un reconocimiento de la zona.

Es tu derecho revisar las condiciones en las que se encuentra la propiedad antes de decidir si quieres vivir en ella los siguientes meses o años de tu vida.

Pregunta en tu círculo social

Tus amigos y familiares pueden ser una fuente importante de información respecto al tema de alquileres. Te conviene consultar incluso a tus compañeros de trabajo, lo cual puede ayudarte a ampliar el panorama y descubrir potenciales zonas de la ciudad donde existan propiedades a precios convenientes.

También puedes preguntarles todo lo que resulte útil para la búsqueda, como si conocen a alguien que se encuentra alquilando un piso y pueden ponerte en contacto con esta persona.

Realiza la evaluación del piso

Una vez que tengas un lugar en mente, lo hayas visitado y sepas que logras cumplir con los requisitos exigidos por el propietario, entonces te conviene tomarte un tiempo para realizar una evaluación del piso, la zona en que se encuentra y otros detalles. Realizar una lista de pros y contras puede ayudarte a comparar con otras propiedades candidatas a ser tu nuevo piso.

Recuerda que el piso debe poseer ciertas características que hagan tu vida más sencilla y cómoda, por ejemplo, estar en una zona silenciosa y tranquila es indispensable para el descanso nocturno.

Comprueba todos los detalles

Además del estado de mantenimiento de la propiedad, es necesario comprobar otros detalles de la distribución del piso según el mobiliario que posees y su orientación, lo cual incide directamente en el consumo energético asociado con el uso de sistemas de climatización. Otro punto a considerar es el estado del mobiliario que se entrega con la vivienda.

También es preciso saber el estado en el que se encuentran las conexiones eléctricas, de agua y gas, la seguridad del edificio y la zona en que se ubica, los niveles de ruido, la temperatura, que posea una póliza de seguro y considerar si cubre tus expectativas en base al presupuesto establecido.

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